Transformar terrazas o áreas desaprovechadas en espacios rentables: Alquilar estos espacios para eventos, restaurantes o comercios genera ingresos adicionales y diversifica la oferta del centro comercial, ya que esa terraza no estaba dentro del valor útil inicial del centro comercial se convertirá en una ganancia del 100%.
Proteger a los visitantes de las inclemencias del tiempo sin privarlos de zonas al aire libre y adicional a eso, no desaprovechar ese espacio exterior, dividiéndolo o limitándolo en secciones alquilables haciendo posible un comercio bajo el exterior sin afectar al consumidor.